德嘉·玺园

德嘉玺园占地面积近百亩，建筑面积约12万㎡，地块规划由13栋板式小高层和1.5万㎡的风情商业街，总规划户数约800余户，容积率仅有2.2，是一个低密度的高端小区。 项目西临老中医院，南邻清江路，北侧为规划的教育用地，规划建设一所公立幼儿园，建成后教育设施和师资力量都是曹县最顶级的。 项目采用新中式建筑风格，外立面全系真石漆，建筑造型美观，细节设计精致。项目最核心的优势在规划上，动辄200多万一亩的高地价使得“南北通透”成为奢侈品，项目规划时宁可少出面积，少出几百套房子，也要保证低密度和舒适性，13栋住宅全是纯板式建筑，全系3米层高，设计时增大楼体面宽，让每一户充分的获得南向面，这样做景观视野更好，采光尺寸更大，而且可以实现穿堂风对流。玺园的通风及采光，是传统塔式楼无法比拟的。而且纯板式楼栋，每层仅两户，居家清净。全系2梯2户，生活不嘈杂、不拥挤，从根本上减少住户候梯时间。 园林整体栽植在地库之上，地下全部开挖是车库，没地上车位，全人车分流设计。中式园林规划，苏南的园林设计单位，中式苏州园林那些坡地、亭廊、花架、石头都贯穿整个小区，5重立体景观,几十个不同树种，全是广西园艺队伍栽植，园区内设有有氧健身跑道、儿童游乐区、长者活动区等健身设施，园林养护配套上配备雾森系统。喷雾口设置在苗木里，水微粒能起到造景、保湿、防尘等功能，还能增加附近空气湿度和并且净化空气。 社区配备星级私享会所——社区图书馆、咖啡厅、台球室、健身房、美容院、私享影院、私宴餐厅等，提升您的便捷性和邻里交流。 社区门禁人脸识别、保安巡逻系统、电子巡更系统、红外线广角探测系统、电视监控系统、智能化门禁系统，确保社区无盲区，24小时贴心守护您的日常生活。